IN DE KIJKER

start hoofdinformatie

Eigendomsvoorwaarde renovatiepremie wordt versoepeld

Een van de voorwaarden van de renovatiepremie heeft betrekking op eigendom en stelt dat men op de aanvraagdatum, noch tijdens de periode van drie jaar die daaraan voorafgaat, een andere woning volledig in volle eigendom of volledig in vruchtgebruik mag (gehad) hebben.

Heel wat kandidaat-renoveerders voldoen niet aan deze voorwaarde en zien om die reden hun aanvraag voor een renovatiepremie geweigerd. Nogal wat mensen kopen immers een huis wanneer ze gaan samenwonen of huwen, met de bedoeling het later, als het gezin zijn definitieve vorm heeft gekregen, opnieuw te verkopen en een andere woning te kopen die beter op die gezinssamenstelling is afgestemd.

Minister Keulen heeft daarom een voorstel tot versoepeling van de eigendomsvoorwaarde ingediend, dat op 6 maart 2009 principieel is goedgekeurd door de Vlaamse Regering. De voorwaarde dat tot drie jaar vóór de aanvraag geen andere woning in volle eigendom of volledig in vruchtgebruik mag geweest zijn, zal niet langer gelden als:

die woning op de aanvraagdatum het voorwerp is van een onteigeningsbesluit;
die woning op de aanvraagdatum gesloopt werd en de aanvrager op de aanvraagdatum geen bouwperceel volledig in volle eigendom of volledig in vruchtgebruik heeft;
die woning op de aanvraagdatum vervreemd (b.v. verkocht, weggeschonken...) is en de aanvrager ze bewoonde tot hij verhuisd is naar de woning waarvoor de renovatiepremie wordt aangevraagd.

Een andere belangrijke aanpassing heeft betrekking op het cumulverbod tussen de verbeteringspremie en de renovatiepremie. Wie tot dusver een verbeteringspremie ontving, moest vervolgens drie jaar wachten vooraleer voor dezelfde woning een renovatiepremie kon aangevraagd worden. Deze voorwaarde zal eveneens worden versoepeld: men zal voortaan wel een renovatiepremie kunnen aanvragen, waarvan vervolgens de verbeteringspremies die uitgekeerd werden tijdens de voorbije drie jaar in mindering zullen gebracht worden.

In de nieuwe voorwaarden voor de renovatiepremie stemt minister Keulen de renovatiepremie ook beter af op de Vlaamse dakisolatiepremie. Facturen voor dakisolatiewerkzaamheden met datum vanaf 1 januari 2009 zullen niet meer in aanmerking komen voor de berekening van de renovatiepremie, aangezien daarvoor vanaf 2009 een andere premie kan worden bekomen. Deze facturen zullen wel nog meetellen voor het bereiken van het minimuminvesteringsbedrag van 10.000 euro exclusief btw.

De voorgestelde aanpassingen dienen thans nog definitief goedgekeurd te worden door de Vlaamse Regering vooraleer ze van kracht worden.

Huisvesting/Woonbeleid - een woning (ver)bouwen - 03-06-2010